Единая система профессиональных знаний

Архив мониторинга отраслевого законодательства

Определены федеральные стандарты оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2009 - 2011 годы.

Установлено, что федеральный стандарт предельной стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг на 1 кв. метр общей жилой площади жилья в месяц в среднем по Российской Федерации в 2009 году составит 64,62 рубля, в 2010 году - 72,24 рубля, в 2011 году - 79,75 рублей. Федеральный стандарт стоимости капитального ремонта жилого помещения на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц на 2009 год составит 4,5 рублей, на 2010 год - 5 рублей, на 2011 год - 5,6 рублей. Также определены федеральные стандарты оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по субъектам РФ на 2009 - 2011 годы. С 1 января 2009 года утрачивает силу Постановление Правительства РФ от 26 июня 2007 года № 405, которым были установлены федеральные стандарты оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2008 - 2010 годы.

Снижен размер государственной пошлины за регистрацию прав на землю

Размер государственной пошлины, взимаемой за государственную регистрацию прав  на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, сделок, на основании которых ограничиваются (обременяются) права на них, снижен с 500 рублей (для физических лиц) и 7500 рублей (для организаций) до 100 рублей. За государственную регистрацию доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения пошлина будет составлять 50 рублей. (Федеральный закон РФ от 22.12.2008 г. № 263-ФЗ).

Законом «О государственном кадастре недвижимости» в отношении земельных участков, помимо прочего, предусмотрено составление межевого плана.

Межевой план составляется на основе кадастрового плана соответствующего земельного участка. В нем указываются сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, об образуемых земельных участках, либо о части или частях земельного участка; новые сведения о земельных участках, необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости.

Ранее в орган кадастрового учета представлялись документы о межевании (описание, чертеж земельных участков, сведения о них и др.).
Межевой план состоит из текстовой и графической частей, которые делятся на обязательные разделы и разделы, включение которых зависит от вида кадастровых работ. Обязательными разделами являются: исходные данные; сведения о выполненных измерениях и расчетах; схема расположения земельных участков; чертеж земельных участков и их частей. В отдельных случаях в состав межевого плана включается заключение кадастрового инженера (если, например, ранее установленные границы земельных участков не соответствуют их фактическому местоположению; необходимо обосновать размеры образуемых земельных участков).

Межевой план составляется в виде одного или двух документов. Как один документ межевой план оформляется, если образуются один или несколько земельных участков в результате раздела, перераспределения, выдела доли; уточняются сведения о земельных участках и их границах. Если земельные участки образуются путем уточнения местоположения границы исходного земельного участка, составляются межевой план по уточнению местоположения границы земельного участка и межевой план по образованию земельных участков.

Для оформления межевого плана используются кадастровая выписка о земельном участке, кадастровый план территории, картографические материалы и землеустроительная документация, иные документы. В зависимости от оснований образования земельных участков к межевому плану прилагается пакет сопроводительной документации.

Требования к оформлению документов о межевании, утвержденные приказом Росземкадастра от 2 октября 2002 года № П/327, признаны утратившими силу.

Приказ вступает в силу с 1 января 2009 года.

Утверждены тарифы на электрическую энергию (мощность), продаваемую (приобретаемую) на оптовом рынке в целях технологического обеспечения совместной работы ЕЭС России и электроэнергетических систем иностранных государств.

Установлены тарифы на электроэнергию (мощность), продаваемую на оптовом рынке, для 1-й и 2-й ценовых зон оптового рынка, в целях технологического обеспечения совместной работы ЕЭС России и энергетических систем иностранных государств. Установлены также тарифы на электроэнергию (мощность), приобретаемую на оптовом рынке, для 1-й и 2-й ценовых зон оптового рынка, в целях технологического обеспечения совместной работы ЕЭС России и энергетических систем иностранных государств.

Утверждены тарифы на электроэнергию и мощность, продаваемую (приобретаемую) на оптовом рынке в целях импорта (экспорта) в электроэнергетические системы иностранных государств.

Определен тариф на электрическую энергию и тариф на мощность, продаваемые на оптовом рынке по регулируемым ценам (тарифам), для 2-й ценовой зоны оптового рынка, в целях импорта из электроэнергетических систем иностранных государств. Определены также тарифы на электроэнергию и тарифы на мощность, приобретаемую на оптовом рынке по регулируемым ценам (тарифам), для 1-й и 2-й ценовых зон оптового рынка, в целях экспорта в электроэнергетические системы иностранных государств.

Утверждены индикативные цены на электроэнергию и мощность на 2009 год.

Индикативные цены на электрическую энергию и индикативные цены на мощность для покупателей - субъектов оптового рынка электроэнергии (мощности) на 2009 год определены по субъектам РФ. Утверждены также тарифы на электроэнергию (мощность), приобретаемую организацией по управлению единой национальной (общероссийской) электрической сетью в целях компенсации потерь электроэнергии (мощности).

Установлены порядок участия органов исполнительной власти субъектов РФ в области государственного регулирования тарифов и пределы осуществляемого ими контроля деятельности субъектов естественных монополий.

«Положение об участии органов исполнительной власти субъектов РФ...» разработано в соответствии с Федеральным законом «О естественных монополиях». Предусмотрено, что государственное регулирование деятельности субъектов естественных монополий осуществляется посредством установления цен (тарифов) и (или) их предельных уровней на услуги субъектов естественных монополий и контроля за применением указанных цен (тарифов). Органы исполнительной власти субъектов РФ участвуют в госрегулировании и контроле деятельности субъектов естественных монополий в следующих сферах: железнодорожные перевозки пассажиров в пригородном сообщении; услуги в транспортных терминалах, портах и аэропортах, услуги по передаче электрической и тепловой энергии, по транспортировке газа по газораспределительным сетям.

Методические указания по определению размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям дополнены новым методом по определению размера платы.

Новая редакция «Методических указаний по определению размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям» (утверждены Приказом ФСТ РФ от 23.10.2007 № 277-э/7) предусматривает, в частности, возможность выбора лицом, обратившимся к сетевым организациям с заявками на технологическое присоединение своих энергопринимающих устройств к объектам электросетевого хозяйства, метода определения размера платы за присоединение посредством применения стандартизированных тарифных ставок. Различные стандартизированные тарифные ставки (по перечню, установленному «Методическими указаниями...») применяются в отношении подключения объектов по производству электроэнергии либо энергопринимающих устройств потребителей электроэнергии и учитывают при расчете платы, в частности, необходимость строительства и реконструкции определенных объектов электросетевого хозяйства.

Определен порядок предоставления субсидий на ликвидацию межтерриториального перекрестного субсидирования в электроэнергетике.

Правительством РФ утверждены методика расчета межбюджетных трансфертов, предоставляемых из федерального бюджета бюджетам субъектов РФ на ликвидацию межтерриториального перекрестного субсидирования в электроэнергетике, Правила предоставления в 2008 году субсидий бюджетам субъектов РФ на ликвидацию межтерриториального перекрестного субсидирования в электроэнергетике, а также распределение этих субсидий по субъектам РФ. Кроме этого определен порядок финансирования мер по ликвидации межтерриториального перекрестного субсидирования в электроэнергетике в Республике Саха (Якутия), Амурской области и Чукотском автономном округе с целью предотвращения резкого роста цен на электроэнергию в этих регионах.

 

Уточнен порядок расчета регулируемых тарифов и цен на электрическую и тепловую энергию на розничном (потребительском) рынке.

В соответствии с изменениями, внесенными в "Методические указания по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке", уточнен состав регулируемых тарифов, который на электрическую и тепловую энергию теперь определяется по-разному: в состав тарифов на электроэнергию (мощность) включаются средневзвешенная стоимость единицы электроэнергии, сумма тарифов на услуги, оказание которых является неотъемлемой частью процесса снабжения электроэнергией потребителей, сбытовая надбавка гарантирующего поставщика, и, в случае, если электроэнергия поставляется на основании договора энергоснабжения - стоимость услуг по передаче электроэнергии; в состав тарифов на тепловую энергию (мощность) включаются средневзвешенная стоимость единицы тепловой энергии, а также стоимость услуг по передаче единицы тепловой энергии и иных услуг, оказание которых является неотъемлемой частью процесса снабжения тепловой энергией потребителей. Кроме этого уточнен состав расходов, связанных с производством и поставкой электрической и тепловой энергии (в них включены расходы, связанные с осуществлением коммерческого учета электроэнергии, и расходы на оплату услуг организаций коммерческой инфраструктуры оптового рынка). Также, в частности, внесены изменения в особенности расчета тарифов и цен для отдельных групп потребителей.

Определен порядок согласования Федеральной службой по тарифам предложений уполномоченных органов субъектов РФ, касающихся перехода к регулированию тарифов на электроэнергию с применением метода доходности инвестированного капитала.

Установлено, что основанием для рассмотрения вопроса о согласовании ФСТ РФ предложений о переходе к регулированию тарифов на электроэнергию с применением метода доходности инвестированного капитала является заявление органа исполнительной власти субъекта РФ в области регулирования тарифов. К заявлению должны быть приложены, в частности, согласованная в установленном порядке долгосрочная инвестиционная программа, согласованная оценка первоначальной базы инвестированного капитала, расчет необходимой валовой выручки регулируемой организации на долгосрочный период регулирования и анализ тарифных последствий внедрения указанного метода, параметры регулирования, расчет средних тарифов по субъекту РФ и т.д. К Приказу приложены образцы расчетов с указанием включаемых в них показателей.

Компания "Лекс-Инвест Аудит"

Создание сайта - Сергей Копцев, 2008